Qué es esto
La página principal es un escritorio, no un escaparate. En vez de tarjetas fijas de secciones muestra lo que hoy pide atención: eventos de sus inmuebles y clientes, cambios del mercado y ofertas para tomar un inmueble.
La página tiene tres partes:
| Parte | Qué contiene |
|---|---|
| Hoy | a la izquierda: lo urgente — leads que esperan respuesta y plazos vencidos |
| Feed | en el centro: eventos, con pestañas por tipo |
| Pulso | a la derecha: sus cifras de siete días |
Arriba están las acciones rápidas: añadir inmueble, publicar en redes, publicidad, CRM, mensajería. Debajo, sus últimos inmuebles con su estado.
El feed y sus pestañas
Las pestañas sobre el feed separan los eventos por tipo:
- Todos — todo junto, según van llegando;
- Oportunidad — inmuebles y clientes que GREM le ofrece;
- Clientes — eventos de sus leads;
- Mis inmuebles — qué ocurre con sus anuncios;
- Mercado — inmuebles nuevos, cambios de precio y operaciones cerradas en su ciudad; aquí también se separan venta y alquiler;
- Trabajos — resultados de las herramientas: textos, vídeos y valoraciones terminados.
El feed cubre las últimas dos semanas. Cuando se acaban los eventos, abajo aparece una sugerencia de por dónde seguir.
Oportunidades
Una oportunidad es la propuesta de tomar un inmueble o un cliente. La tarjeta muestra lo esencial: qué es, dónde, cuánto ganará y cuánto tiempo tiene para decidir.
La retribución está escrita en la tarjeta: el porcentaje al cerrar y, en inmuebles con mandato, su parte junto a la comisión completa del vendedor. Si no hay retribución, también lo dice.
Lea la tarjeta
Además de la propuesta, verá por qué le ha llegado: coincide la ciudad, coincide el presupuesto, la solicitud es reciente, el cliente está caliente.
Elija una acción
Lo tomo — la oferta queda asignada a usted y el inmueble o lead pasa a su trabajo. Más tarde — la tarjeta volverá. No es lo mío — desaparece y pasa a otros.
No lo deje para luego
Cada oferta tiene un plazo; la tarjeta indica cuándo vence. Después la ven otros especialistas.
Al tomar un inmueble con mandato usted se compromete a llevarlo y a informar de las visitas. Si no contacta con el propietario en un día, el inmueble vuelve a la red. Más detalles: Mandatos.
«Hoy»
La columna izquierda reúne lo que quema: leads sin respuesta y plazos vencidos. Cada línea es un nombre y un tiempo de espera. Si no hay nada urgente, la columna lo dice: el día es suyo.
«Pulso»
La columna derecha muestra sus cifras de los últimos siete días:
| Indicador | Qué significa |
|---|---|
| Visitas | cuántas veces se vieron sus inmuebles; al lado, el cambio respecto a la semana anterior |
| Eventos de clientes | actividad en sus leads |
| Leads esperando | cuántos clientes esperan respuesta |
| Inmuebles en marcha | cuántos anuncios lleva ahora |
| Su valoración | la puntuación del perfil con la que GREM le asigna oportunidades |
El rol cambia el feed
En la cabecera, junto al nombre del espacio de trabajo, está la lista Trabajo como: agente, inversor, comprador. El rol cambia lo que entra en el feed: al agente le llegan clientes e inmuebles; al inversor, mercado y rentabilidad; al comprador, búsqueda y sus propias solicitudes.
El rol se cambia cuando quiera y no borra nada: inmuebles, clientes e historial siguen ahí.
Si el feed está vacío
Un feed vacío no es un fallo, sino el punto de partida: aún no ha pasado nada. En ese caso la página sugiere por dónde empezar — añadir un inmueble, completar el perfil o mirar el mercado. En cuanto llegue el primer evento, ocupará el lugar de la sugerencia.