Septiembre arranca con dos secciones nuevas para brókers, una actualización importante del publicador y dos idiomas nuevos de interfaz.
Qué hay de nuevo
Panorama del mercado
Una sección nueva reúne los sucesos de su mercado: bajadas de precio del 3 % o más, anuncios nuevos y operaciones cerradas: vendidas y alquiladas. Filtros por país, ciudad, tipo de operación y un periodo de 7, 30 o 90 días. El interruptor Resumen diario por correo envía una selección una vez al día a las 08:30; los días sin sucesos se omiten. Los precios de las operaciones los ven los brókers verificados.
Dónde está: CRM > Panorama del mercado.
Contactos fallidos
El comprador que descubre su teléfono en la página de un anuncio responde si logró contactarle. Las respuestas se reúnen en un mismo diálogo: contactado, sin respuesta, número equivocado, el inmueble no existe, fraude, trato descortés. La proporción de llamadas que llegaron a contacto en 90 días se muestra en su perfil público como índice de accesibilidad.
Dónde está: CRM > Leads, el menú de ajustes del tablero, el apartado Contactos fallidos.
Publisher: formatos, hashtags y asistente de IA
Una publicación tiene ahora Formato: publicación, story, Reels / Shorts, carrusel, hilo o encuesta, con vista previa 9:16 para las stories. Los hashtags se guardan en conjuntos y se proponen a partir del anuncio, y la barra Asistente de IA escribe, acorta, traduce y reescribe el texto para una red concreta. Las fotos se recortan para cada red en el editor, y una story se compone de foto, titular, precio y dirección en un solo fotograma. Telegram tiene ajustes propios de publicación: sin sonido, medios bajo spoiler, fijar tras publicar, encuesta; una publicación ya enviada se puede editar y borrar en la plataforma desde su propia ficha. La ficha muestra visualizaciones, reacciones, comentarios y compartidos.
Dónde está: Herramientas de IA > Publicación en redes sociales.
Chino y turco como idiomas de interfaz
El gabinete está disponible en chino simplificado y en turco. Con eso son diez idiomas de interfaz en total.
Dónde está: en los ajustes del perfil o en el conmutador de idioma de la interfaz.
Finanzas del inmueble y la calculadora
La ficha del inmueble incluye ahora los gastos del propietario: seguro, gestión, impuesto sobre la propiedad, reparaciones y reserva. En un alquiler figuran los suministros o la nota de que están incluidos en la renta; en un complejo residencial, las condiciones del pago aplazado. La página del inmueble calcula métricas de inversión, y sus datos pasan a la calculadora de hipoteca y rentabilidad en un clic. Los gastos se introducen en la calculadora como un importe único o por partidas.
Dónde está: en los formularios de inmueble, alquiler y complejo residencial.
Un primer resultado justo tras el registro
El enlace del correo de confirmación abre el gabinete de inmediato, y la primera pantalla, Por dónde empezar, lleva a un resultado sin rellenar formularios. Entrar por una red social o con Google One Tap también cuenta como registro y viene con el plan gratuito.
Mejoras
- Hasta 50 fotos para inmueble, alquiler y complejo residencial, archivos de hasta 20 MB; las fotos pesadas se comprimen antes de subirse y el progreso se ve en el formulario.
- Los formularios de inmueble ganaron estado, tipo de edificio, equipamiento y accesibilidad, y los anuncios verificados llevan el distintivo Verificado.
- El nombre del inmueble se muestra en el idioma de la interfaz en los títulos de página y en las fichas de las listas.
- En el generador de contenido se pueden fijar la música de fondo y la diapositiva final del clip, y la locución y los subtítulos se pueden escuchar y ver en la ficha del resultado.
- Las notificaciones llegan en árabe y francés en igualdad con los demás idiomas del gabinete.
- El gabinete abre más rápido: en la primera visita solo se carga su idioma.
- Los archivos del gabinete se descargan en iPhone y en los navegadores integrados de las mensajerías.