Septiembre trae dos secciones nuevas para brókers, nuevas funciones en el Publicador y en Flyers y creatividades, y dos idiomas más para la interfaz.
Qué hay de nuevo
Panorama del mercado
Una sección nueva reúne los sucesos de su mercado: bajadas de precio del 3 % o más, anuncios nuevos y operaciones cerradas: vendidas y alquiladas. Filtros por país, ciudad, tipo de operación y un periodo de 7, 30 o 90 días. El interruptor Resumen diario por correo envía una selección una vez al día a las 08:30; los días sin sucesos se omiten. Los precios de las operaciones los ven los brókers verificados.
Dónde está: CRM > Feed del mercado.
Contactos fallidos
El comprador que descubre su teléfono en la página de un anuncio responde si logró contactarle. Las respuestas se reúnen en un mismo diálogo: contactado, sin respuesta, número equivocado, el inmueble no existe, fraude, trato descortés. La proporción de llamadas que llegaron a contacto en 90 días se muestra en su perfil público como índice de accesibilidad.
Dónde está: CRM > Leads, el menú de ajustes del tablero, el apartado Contactos fallidos.
Publisher: formatos, hashtags y asistente de IA
Una publicación tiene ahora Formato: publicación, story, Reels / Shorts, carrusel, hilo o encuesta, con vista previa 9:16 para las stories. Los hashtags se guardan en conjuntos y se proponen a partir del anuncio, y la barra Asistente de IA escribe, acorta, traduce y reescribe el texto para una red concreta. Las fotos se recortan para cada red en el editor, y una story se compone de foto, titular, precio y dirección en un solo fotograma. Telegram tiene ajustes propios de publicación: sin sonido, medios bajo spoiler, fijar tras publicar, encuesta; una publicación ya enviada se puede editar y borrar en la plataforma desde su propia ficha. La ficha muestra visualizaciones, reacciones, comentarios y compartidos.
Dónde está: Servicios de IA > Publicación en redes.
Chino y turco como idiomas de interfaz
El gabinete está disponible en chino simplificado y en turco. Con eso son diez idiomas de interfaz en total.
Dónde está: en los ajustes del perfil o en el conmutador de idioma de la interfaz.
Finanzas del inmueble y la calculadora
La ficha del inmueble incluye ahora los gastos del propietario: seguro, gestión, impuesto sobre la propiedad, reparaciones y reserva. En un alquiler figuran los suministros o la nota de que están incluidos en la renta; en un complejo residencial, las condiciones del pago aplazado. La página del inmueble calcula métricas de inversión, y sus datos pasan a la calculadora de hipoteca y rentabilidad en un clic. Los gastos se introducen en la calculadora como un importe único o por partidas.
Dónde está: en los formularios de inmueble, alquiler y complejo residencial.
Un primer resultado justo tras el registro
El enlace del correo de confirmación abre el gabinete de inmediato, y la primera pantalla, Por dónde empezar, lleva a un resultado sin rellenar formularios. Entrar por una red social o con Google One Tap también cuenta como registro y viene con el plan gratuito.
Flyers y creatividades
Cree materiales para usted, un inmueble, un evento o una agencia. Para un inmueble puede elegir entre tres estilos, seleccionar la foto principal y su punto focal, añadir su propio texto y un enlace. Descargue un formato, reúna todos en un archivo ZIP, cree una versión animada en MP4 o envíe el material al Publicador.
Dónde está: Servicios de IA > Todas las herramientas > Folletos y creativos.
Tour 3D
Muestre el inmueble al comprador antes de la visita. Capture cada habitación con el móvil, sin cámara 360, o suba panorámicas ya hechas. Las habitaciones se enlazan con transiciones y puede añadir plano de planta, marcas y logotipo. El tour publicado se abre por enlace, se inserta en su web con un código, se protege con contraseña y las solicitudes del tour llegan a su CRM. Capturar y editar es gratis, publicar un tour de hasta 12 puntos cuesta 6,90 $ y volver a publicarlo es gratis.
Dónde está: Servicios de IA > Tour 3D o el botón Crear tour en la ficha del inmueble.
Mejoras
- Un vídeo corto ya no termina con un error cuando tarda en generarse: el generador espera el resultado y no se cobra dos veces.
- El vídeo cabe completo en la duración elegida, incluida la tarjeta final.
- Si una parte de un vídeo largo falla, solo se rehace esa parte y las partes terminadas se conservan.
- Hasta 50 fotos para inmueble, alquiler y complejo residencial, archivos de hasta 20 MB; las fotos pesadas se comprimen antes de subirse y el progreso se ve en el formulario.
- Los formularios de inmueble ganaron estado, tipo de edificio, equipamiento y accesibilidad, y los anuncios verificados llevan el distintivo Verificado.
- El nombre del inmueble se muestra en el idioma de la interfaz en los títulos de página y en las fichas de las listas.
- En el generador de contenido se pueden fijar la música de fondo y la diapositiva final del clip, y la locución y los subtítulos se pueden escuchar y ver en la ficha del resultado.
- Las notificaciones llegan en árabe y francés en igualdad con los demás idiomas del gabinete.
- El gabinete abre más rápido: en la primera visita solo se carga su idioma.
- Los archivos del gabinete se descargan en iPhone y en los navegadores integrados de las mensajerías.
- Al comprobar un informe de tasación puede elegir el idioma del dictamen antes de descargarlo.
- La sección de tasación incluye ejemplos de datos iniciales, una lista separada de resultados terminados y acciones rápidas para abrirlos y descargarlos.
- En la mejora de fotos, el botón Buscar el área marca por sí solo el objeto que hay que quitar: el área se ve antes de pagar y se puede ajustar con el pincel y la goma.
- Con la suscripción anual, las cuotas mensuales se renuevan cada mes.
- La página de tarifas reúne en una tabla todas las herramientas de pago por acción, y bajo cada plan se ve cuánto costarían las mismas acciones por separado.
- Los roles de comprador, vendedor e inversor de su perfil en la comunidad solo los ve usted.
- Los formularios rápidos de inmueble, alquiler y complejo admiten gastos de mantenimiento y suministros mensuales; el alquiler tiene la marca «suministros incluidos».
- La diapositiva final del clip muestra su correo con la casilla Mostrar mi correo electrónico en la diapositiva final, independientemente del teléfono.
- El generador de vídeo planifica los fotogramas a partir de las fotos del inmueble: los números son el orden de las escenas, las sobrantes quedan marcadas; un toque edita el plan y Elegir automáticamente lo devuelve.
- Cada herramienta del escaparate tiene ejemplos de resultado: valoración, presentación, clips, sitio del inmueble.
- La valoración exprés muestra el avance real del cálculo en lugar de un cronómetro.
- Las fotos de los formularios se guardan en el orden de la pantalla; se reordenan con pulsación larga en el teléfono o con las flechas del teclado, y Hacer principal pone una foto la primera.