El ciclo de vida del inmueble
Cada inmueble de la plataforma GREM Capital tiene un estado, y ese estado decide quién lo ve y qué se puede hacer con él. Desde su creación hasta la venta o la baja, el inmueble pasa por varias fases.
Los estados principales
| Estado | Lo ve | Descripción |
|---|---|---|
| Borrador | solo el autor | Primer estado tras la creación. Los demás no lo ven |
| Moderación | autor y administradores | Enviado a revisión del administrador |
| Activo | todos | Publicado. Visible en el catálogo y en la página del inmueble |
| Rechazado | solo el autor | Rechazado por el administrador, con el motivo indicado |
| Vendido | todos (con distintivo) | Marcado como vendido |
| Inactivo | solo el autor | Oculto temporalmente a los demás |
| Eliminado | nadie | Inmueble borrado. No se puede recuperar |
Transiciones entre estados
Borrador
Estado inicial. El inmueble está guardado pero no aparece ni en el catálogo ni en la búsqueda pública.
Transiciones posibles:
- Borrador -> Moderación — enviar a revisión (hace falta el contrato de reparto de comisión y el precio relleno)
- Borrador -> Eliminado — borrar el borrador
Moderación
El inmueble espera al administrador. En la ficha, el autor ve el estado «Moderación».
Transiciones posibles:
- Moderación -> Activo — el administrador lo aprobó
- Moderación -> Rechazado — el administrador lo rechazó
Activo
El inmueble está publicado y disponible para todos: en el catálogo, en la búsqueda pública y en su página.
Transiciones posibles:
- Activo -> Vendido — marcar como vendido
- Activo -> Inactivo — ocultar temporalmente
Rechazado
El administrador rechazó el inmueble indicando el motivo. El autor ve ese motivo en la ficha.
Transiciones posibles:
- Rechazado -> Moderación — corregir lo señalado y volver a enviarlo
Antes de reenviarlo, lea el motivo del rechazo y corrija lo indicado. Los rechazos repetidos por el mismo motivo pueden acarrear restricciones.
Vendido
El inmueble está marcado como vendido. Sigue visible con el distintivo «Vendido», pero por defecto no aparece en la búsqueda de inmuebles activos.
Inactivo
El inmueble está oculto temporalmente. Útil cuando quiere retirarlo de la publicación un tiempo sin borrarlo.
Transiciones posibles:
- Inactivo -> Activo — volver a publicar
Archivar
Aparte del sistema de estados existe el archivo. Usted puede:
- archivar un inmueble — pasa al archivo y deja de aparecer en el catálogo principal
- desarchivar un inmueble — vuelve a su estado anterior
Los inmuebles archivados se guardan en una lista aparte y pueden recuperarse en cualquier momento.
Use el archivo para inmuebles que ahora no vienen al caso pero pueden hacer falta más adelante. A diferencia del borrado, se conservan todos los datos.
Estados técnicos de procesado
Al crear o modificar un inmueble, el sistema puede fijar estados internos de procesado:
| Estado | Descripción |
|---|---|
| generating | El sistema está generando datos (por ejemplo, versiones de las fotos) |
| ready | El procesado terminó y el inmueble está listo |
| creating | El inmueble se está creando |
Son estados técnicos que el propio sistema cambia. En la interfaz se muestran como un indicador de progreso.
Dónde se ve el estado
El estado actual aparece:
- en la ficha del inmueble, en la pestaña «Mis inmuebles»
- en la página de edición del inmueble
- en la aplicación móvil, en la pantalla del inmueble
En los inmuebles «Rechazados» se muestran además el motivo y las recomendaciones para corregirlo.