Qué es el alquiler en GREM
Además de la venta, en GREM Capital puede publicar inmuebles en alquiler. El alquiler es una sección aparte, con su propio formulario, sus filtros y su catálogo.
El alquiler está disponible para los roles Agente, Vendedor y Gestora.
Dos tipos de alquiler
| Tipo | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| Larga duración | Alquiler por meses o años | Cuota mensual + fianza |
| Corta duración | Alquiler por días, vacaciones | Precio por noche |
El tipo se elige al crear el anuncio y determina qué campos hay que rellenar.
Crear un anuncio de alquiler
Paso 1: Datos básicos
- Tipo de inmueble: residencial, comercial o industrial
- Subtipo (residencial): piso, apartamentos, casa, condominio, adosado, villa
- Subtipo (comercial): local polivalente, oficina, local comercial, hotel
- Subtipo (industrial): fábrica, nave, hangar, complejo
- Título del anuncio
- País y ciudad (obligatorios)
- Dirección con punto en el mapa
Paso 2: Características
- Estado del inmueble
- Superficie, número de estancias y dormitorios
- Planta y número de plantas
- Vistas desde la ventana
- Amueblado (sí/no) y lista de muebles
- Suministros
- Comodidades y comodidades adicionales en la finca
- Balcón
- Distribución
Paso 3: Fotos y vídeo
- Suba fotos del inmueble (al menos una para publicar)
- Añada vídeo (opcional)
Paso 4: Precio y condiciones
Los campos dependen del tipo de alquiler:
Larga duración:
- Cuota mensual
- Fianza
- Moneda (USD, UAH, EUR, AZN, GBP, AED, CNY, TRY)
- Duración mínima del alquiler
Corta duración:
- Precio por noche
- Moneda
- Estancia mínima
- Hora de entrada (por defecto 15:00-18:00)
- Hora de salida (por defecto 08:00-11:00)
- Formas de pago: a la llegada, en línea, transferencia
- Documentos justificativos (sí/no)
Para ambos tipos:
- Se admiten niños (sí/no)
- Se admiten mascotas (sí/no/a convenir)
Paso 5: Contactos
- Teléfono
- Correo
- Mensajerías: WhatsApp, Telegram, Viber
Estados del anuncio de alquiler
Los estados coinciden con los de los inmuebles en venta:
| Estado | Descripción |
|---|---|
| Borrador | Guardado pero no publicado |
| Moderación | Enviado a revisión |
| Activo | Publicado en el catálogo |
| Rechazado | Rechazado por el moderador |
| Alquilado | El inmueble se ha alquilado |
| Inactivo | Oculto temporalmente |
| Eliminado | Borrado definitivamente |
Para publicarlo, el anuncio debe pasar la moderación. Campos obligatorios: tipo de inmueble, título, dirección (país y ciudad), precio y al menos 1 foto.
Archivar
Los anuncios de alquiler que no vienen al caso ahora se pueden archivar. Los registros archivados se guardan aparte y pueden recuperarse cuando quiera.
No se pueden archivar los borradores, los anuncios en moderación ni los que están en proceso.
Búsqueda y filtros
El catálogo de alquileres tiene filtros por:
- Título
- País y ciudad
- Rango de precio
- Número de estancias
- Superficie
- Planta
- Año de construcción
- Amueblado (sí/no)
- Balcón (sí/no)
Dónde está
| Sitio | Ruta |
|---|---|
| Panel (web) | Sección «Inmuebles» > pestaña «Alquiler» |
| Catálogo | Sección de alquiler en grem.capital |
En el alquiler de corta duración indique siempre las horas de entrada y salida y las formas de pago: mejora mucho la calidad del anuncio.