Roles en la plataforma GREM
El rol determina qué funciones de la plataforma tiene disponibles su perfil. Se elige al crear el perfil de comunidad en la sección «Comunidad». Un mismo perfil puede tener varios roles a la vez.
Todos los roles elegibles se dividen en tres grupos: personas (8 roles), empresas (4 roles) y organización (1 rol).
Personas
Estos roles están disponibles para personas físicas.
Comprador
Un rol para quien busca comprar o alquilar un inmueble.
- Buscar inmuebles con filtros
- Guardar inmuebles en favoritos
- Enviar solicitudes de visita
- Recibir solicitudes inteligentes
Propietario
Para propietarios que quieren vender o alquilar su inmueble.
- Crear y gestionar sus propios inmuebles
- Publicar anuncios en la plataforma
- Acceso al CRM para trabajar los leads
- Recibir consultas de compradores y brókers
Bróker
El rol principal para los agentes inmobiliarios profesionales. Abre el conjunto más amplio de herramientas.
- Acceso al CRM para trabajar con clientes
- Crear inmuebles (venta y alquiler)
- Llevar leads y el embudo de operaciones
- Contratos de reparto de comisión
- Publicar inmuebles en la plataforma
Antes de crear inmuebles, el bróker firma una sola vez el Acuerdo de comisión en la pestaña «Acuerdo de comisión» de los ajustes del perfil. Más información: Cómo añadir su primer inmueble.
Inversor
Para inversores inmobiliarios.
- Buscar inmuebles con filtros de inversión
- Acceso a las herramientas de tasación
- Analizar el atractivo inversor de un inmueble
Tasador
Para tasadores profesionales de inmuebles.
- Acceso a las funciones de tasación
- Realizar tasaciones y publicar sus resultados
- Trabajar con análisis comparativos
Promotor
Un rol de promotor inmobiliario para personas físicas. Las funciones son parecidas a las de la Promotora, pero para particulares.
- Crear inmuebles complejos (complejos residenciales)
- Llevar proyectos de promoción
- Publicar inmuebles en la plataforma
Arquitecto
Para arquitectos y proyectistas.
- Perfil público de arquitecto
- Participación en proyectos de promoción
Notario
Para notarios que trabajan con operaciones inmobiliarias.
- Perfil público de notario
- Participación en la formalización de las operaciones
Empresas
Roles para personas jurídicas y organizaciones.
Promotora
Para empresas de construcción y promoción.
- Crear inmuebles complejos (complejos residenciales)
- Llevar proyectos de promoción
- Perfil corporativo ampliado
- Publicar inmuebles en la plataforma
- Acceso al CRM para trabajar los leads
Gestora
Para empresas que gestionan inmuebles.
- Perfil corporativo en la plataforma
- Gestionar la cartera de inmuebles
Empresa comercial
Para empresas que trabajan con inmuebles comerciales.
- Perfil corporativo en la plataforma
- Trabajo con inmuebles comerciales
Agencia inmobiliaria
Para agencias inmobiliarias. Es un tipo de empresa con su propio espacio de trabajo de agencia, donde trabaja un equipo.
- Perfil corporativo en la plataforma
- Un espacio de agencia propio con equipo, fondo de leads e informes
- Acceso al CRM para trabajar los leads
Organización
Organización social
Para organizaciones sociales relacionadas con el mercado inmobiliario.
- Perfil de organización social en la plataforma
Comparación de las funciones clave
| Función | Bróker | Propietario | Promotor / Promotora | Inversor | Tasador | Comprador |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Crear inmuebles | Sí | Sí | Sí | No | No | No |
| Crear complejos residenciales | No | No | Sí | No | No | No |
| Acceso al CRM | Sí | Sí | Sí (Promotora) | No | No | No |
| Llevar leads | Sí | Sí | Sí (Promotora) | No | No | No |
| Contratos de comisión | Sí | No | No | No | No | No |
| Herramientas de tasación | No | No | No | Sí | Sí | No |
| Búsqueda y favoritos | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí |
| Solicitudes inteligentes | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí |
Cómo elegir y cambiar de rol
El rol se fija en el perfil de comunidad. Puede tener varios roles a la vez, por ejemplo Bróker + Inversor. Cada rol adicional amplía las funciones disponibles.
Para cambiar o añadir un rol, abra los ajustes de su perfil de comunidad y elija los roles deseados de la lista.
Cambiar de rol puede afectar al acceso a ciertas funciones. Por ejemplo, si quita el rol de Bróker, perderá el acceso al CRM.