Landings de los inmuebles
Para cada inmueble activo, la plataforma GREM Capital genera automáticamente una landing pública. Es accesible por una dirección propia y está pensada para presentar el inmueble a posibles compradores o inquilinos.
Qué contiene la landing
La página generada automáticamente incluye:
- Galería de fotos con ampliación
- Título y descripción del inmueble
- Tipo y subtipo de inmueble
- Características técnicas (superficie, habitaciones, planta, etc.)
- Precio en la moneda elegida
- Ubicación en el mapa (si hay geolocalización)
- Formulario de contacto para interesados
- Datos de contacto del agente o propietario
El enlace a la landing
Para cada landing se crea una dirección corta, cómoda de pasar a los clientes.
Ese enlace se puede:
- enviar directamente a un cliente
- publicar en redes sociales
- incluir en campañas de correo
- usar en campañas publicitarias
Contrato de reparto de comisión
Antes de publicar un inmueble (es decir, de pasarlo de "Borrador" a "Moderación") hay que firmar el contrato de reparto de comisión.
El contrato fija:
- El importe de la comisión por operación
- El reparto entre los participantes (plataforma, agente, bróker)
- Las condiciones de pago
Sin el contrato de reparto de comisión firmado no se puede enviar el inmueble a moderación. Asegúrese de firmarlo antes de intentar publicar.
Ajustes de la landing
La visualización de la landing se gestiona desde los ajustes del inmueble en el gabinete:
| Ajuste | Descripción |
|---|---|
| Visibilidad | Activar o desactivar la landing pública |
| Formulario de contacto | Activar el formulario para recibir consultas de compradores |
| Datos de contacto | Elegir qué datos se muestran (teléfono, correo, mensajería) |
Seguimiento de leads
Cuando un posible comprador rellena el formulario de contacto de la landing, usted recibe:
- Una notificación en el gabinete y en la app móvil
- Los datos del lead: nombre, contacto, mensaje
- La posibilidad de contactar con el lead por la mensajería integrada o por canales externos
El formulario está protegido del spam en tres capas:
- Campo honeypot oculto — detecta bots automáticamente
- Límite de frecuencia — limita el número de envíos desde una misma dirección
- Verificación automática — comprobación invisible del visitante
Revise los leads entrantes con regularidad y responda cuanto antes. Las estadísticas muestran que responder en la primera hora aumenta mucho las opciones de cerrar la operación.
Mejor venta (Featured)
Los administradores de la plataforma pueden marcar un inmueble con el distintivo "Mejor venta" (featured). Esos inmuebles:
- Reciben una insignia especial en el catálogo
- Aparecen arriba en los resultados de búsqueda
- Se destacan en la página principal
El distintivo "Mejor venta" lo asignan exclusivamente los administradores de la plataforma. Escriba al soporte si cree que su inmueble merece esa distinción.
Publicación en redes sociales
Además de la landing, un inmueble se puede publicar en redes sociales con la herramienta Publisher:
- TikTok
- Telegram
Para ello conecte sus cuentas en el gabinete, en "Herramientas" > "Publisher". Más sobre Publisher en la sección Herramientas de IA.
Artículos relacionados
- Crear un inmueble — cómo crear y rellenar la ficha
- Estados del inmueble — cómo funcionan la moderación y la publicación
- Fotos y documentos — cómo preparar el material para la landing