Preguntas frecuentes: GREM Alemania

Primer mes −50 %, después precio completo, cancelable cada mes. En el primer mes paga, en neto: Basis 99,50 €, Professional 245,00 €, Office 645,00 €, Network 1745,00 €.

Incluido en el plan: CRM, Asistente de IA, Valoración exprés, Valoración de alquiler, Textos, descripciones y publicaciones, Mejora de fotos, Reconocimiento de planos, Exposé en PDF, Landing page en 10 idiomas, Folletos y creatividades, Link in Bio, Multipublicador con analítica, Calendario. Los vídeos y tours 3D, por unidad, desde 9,50 € sin IVA.

Reels o vídeo corto (10 s) 9,50 € sin IVA, vídeo de 32 s 19,00 € sin IVA, vídeo con avatar de IA 19,00 € sin IVA. Una revisión para el mismo inmueble en 7 días cuesta menos. En los planes Office y Network se aplica el descuento del plan.

No. En Alemania no hay créditos ni saldo. Las herramientas del plan están incluidas; los vídeos, tours 3D y contactos se pagan por unidad en euros.

Solo cuando lo acepta. Antes ve el tipo de inmueble, el código postal, la categoría de precio, el precio del contacto y el temporizador, pero no los datos de contacto. Las solicitudes sobre sus propios inmuebles son gratuitas.

4 horas laborables (lun–vie 8–20 h, sáb 9–14 h). Después de aceptar, debe contactar con el propietario en 3 días laborables por la telefonía de GREM o el chat de GREM. El contacto queda asignado a usted hasta 14 días.

Debe ser empresario en el sentido del § 14 BGB y tener la licencia según el § 34c GewO, que verificamos. Además necesita un NIF-IVA (USt-IdNr.) válido: los precios son netos y la factura se emite con inversión del sujeto pasivo.

No. Una agencia compra un plan con plazas para inmuebles y puede incorporar tantos Makler como quiera, sin recargo por usuario.

La agencia. Los contactos, vídeos y tours 3D de todos los Makler van a una única factura de la agencia. El titular puede fijar para cada Makler un límite de gasto mensual.

El plazo de respuesta al propietario es de 4 horas laborables para toda la agencia.

No. La asignación es gratuita. Solo se paga cuando el Makler acepta el contacto y el interesado lo confirma.

OFFICE −15 %, NETWORK −25 % en contactos, vídeos y tours 3D. A la revisión de una tasación ajena no se le aplica el descuento del plan. Además, una sola vez, −50 % en el primer mes por empresa.

Nada. El registro, el inmueble, la valoración con IA, la elección del Makler y los mensajes con el Makler son gratuitos, sin suscripción. GREM no cobra comisión.

Usted paga la creación y publicación de sus materiales de comercialización. GREM no intermedia compradores ni recibe comisión. Para un inmueble incluye: edición y retoque de las fotos, amueblado virtual, plano, descripción del inmueble y traducciones, exposé en PDF, Reels 10 s, landing page del inmueble y el contacto directo con interesados a través de GREM.

Todo lo del Paquete y, además, un tour 3D de hasta 40 puntos, un vídeo del inmueble de 32 s y una videopresentación con avatar de IA. Premium cuesta 490,00 € y la mejora desde el Paquete 200,00 €, cada uno IVA del 19 % incluido.

No. Al Makler lo elige gratis. Solo necesita un paquete si quiere vender por su cuenta y tratar directamente con compradores.

Usted y su Makler. El contrato con el Makler, la exclusividad y la comisión los acuerda directamente con el Makler. GREM no participa en ello.

Sí. Como consumidor tiene un derecho de desistimiento de 14 días, con Desistir del contrato en la página del paquete. Se extingue cuando el servicio se ha prestado por completo.

Nada. El marketplace, el análisis de mercado, las solicitudes sobre inmuebles, la solicitud de búsqueda, la elección del Makler y la confirmación de la financiación son gratuitos.

Solo un Makler, y solo después de su confirmación. Los Makler de su zona ven la solicitud de búsqueda sin nombre, número de teléfono, e-mail ni comentario.

En Mi compra, Confirmar financiación, suba una confirmación de financiación o una prueba de fondos. Primero el estado es En revisión y después Financiación verificada o Capital verificado. Los Makler solo ven la insignia y un rango de importe, nunca el documento.

Usted ha preguntado por el inmueble de un propietario que todavía no tiene Makler ni paquete. El propietario está informado. Sus datos de contacto solo los recibe cuando active un paquete, y solo con su consentimiento.