Qué es gratis para usted
Para los propietarios GREM es gratuito, sin suscripción. GREM no cobra comisión.
- Registro y cuenta
- Publicar el inmueble, en venta o en alquiler
- Valoración del inmueble con IA
- Comparar y elegir Makler de su zona
- Mensajes con su Makler
La valoración con IA estima el valor a partir de datos comparables y de los valores de referencia del suelo (Bodenrichtwerte). Debajo de cada valoración figura: «Primera estimación sin compromiso, no es una tasación del valor de mercado».
Elegir un Makler
El Makler lo elige en Mi elección de Makler.
- Ve los Makler de su zona: foto, nombre, agencia, §34c verificado, valoración o Nuevo en GREM, distancia, idiomas y número de inmuebles. El Makler más cercano aparece arriba; puede ampliar el radio
- Pulse Enviar solicitud en un Makler. La solicitud va de forma anónima solo a ese Makler. Recibe su nombre y su número de teléfono solo después de aceptar
- El estado es Esperando respuesta (hasta 4 horas laborables). Mientras espera, no puede enviar una solicitud a otro Makler
- Si el Makler acepta, se pondrá en contacto con usted a través de GREM en 3 días laborables. Si rechaza o se agota el tiempo, pulse Elegir el siguiente Makler
En Trabajo del Makler ve las etapas y fechas de la operación de su inmueble. Si la colaboración no funciona, pulse No encajamos: queda libre al instante y puede elegir otro Makler; su valoración cuenta para la valoración del Makler. En el bloque Consentimientos y su retirada ve y retira sus consentimientos.
El contrato con el Makler (Maklervertrag), una posible exclusividad y la comisión los acuerda directamente con su Makler. GREM no es parte de ese contrato.
Vender por su cuenta: paquetes opcionales
Si quiere vender o alquilar por su cuenta, puede comprar un paquete. Se paga una sola vez por inmueble. Los precios son finales, IVA del 19 % incluido.
Usted paga la creación y publicación de sus materiales de comercialización. GREM no intermedia compradores ni recibe comisión.
Paquete: 290,00 €
- Edición y retoque de las fotos
- Amueblado virtual
- Plano
- Descripción del inmueble y traducciones
- Exposé en PDF
- Reels 10 s (vídeo vertical corto)
- Landing page del inmueble
- Contacto directo con interesados a través de GREM
Premium: 490,00 €
- Todo lo incluido en el Paquete
- Tour 3D de hasta 40 puntos
- Vídeo del inmueble de 32 s
- Videopresentación con avatar de IA
Mejora del Paquete a Premium: 200,00 €
Si ya tiene el Paquete, por Premium solo paga la diferencia.
Condiciones de los paquetes
- Fotos: al menos 5 fotos del inmueble, luminosas y nítidas, preferiblemente en formato horizontal y con al menos 1920 píxeles de ancho
- Entrega: los textos, las fotos, el plano, el exposé en PDF y la landing page los crea usted mismo en su cuenta de GREM inmediatamente después del pago. Los vídeos y el tour 3D están listos como máximo 24 horas después de que haya facilitado las fotos o las panorámicas
- Una revisión gratuita: puede hacer que cada servicio se vuelva a crear una vez sin coste
- Marca GREM: las fotos, los vídeos y el tour 3D no llevan la marca GREM. El exposé en PDF incluye en el pie de página «creado con GREM», y la landing page del inmueble en un subdominio de GREM lleva el logotipo de GREM
- Entrega a su Makler: los materiales se los entrega a su Makler con un botón. Si el Makler acepta su contacto, pasan a él junto con el inmueble
- El paquete es válido para un inmueble
Comprar un paquete
-
Abra Paquetes y facturas
-
Pulse Activar Paquete o Activar Premium. Si ya tiene el Paquete, verá Mejorar a Premium
-
Antes de pagar, marque la casilla:
Solicito expresamente que GREM comience la prestación antes de que finalice el plazo de desistimiento. Soy consciente de que mi derecho de desistimiento se extingue con la realización completa de la prestación.
Texto alemán vinculante: «Ich verlange ausdrücklich, dass GREM vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Leistung beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht mit vollständiger Erbringung der Leistung erlischt.»
-
Pague
Después del pago, todas las herramientas del paquete se abren al instante. Verá la página Su paquete está activo con un botón para cada herramienta, en el menú aparece Interesados y la factura está en la pestaña Facturas.
Derecho de desistimiento
Como consumidor tiene un derecho de desistimiento de 14 días. Para ello, pulse Desistir del contrato en la página del paquete. El derecho de desistimiento se extingue cuando el servicio se ha prestado por completo. Detalles: Información sobre el desistimiento.
Con paquete y sin paquete
| Sin paquete | Con paquete | |
|---|---|---|
| Solicitudes de compradores | van al Makler que usted haya elegido | le llegan a usted en Interesados |
| Contacto directo con compradores | no | sí, a través de GREM |
| Herramientas para materiales | valoración con IA, valoración del alquiler, asistente de IA | además, todas las herramientas del paquete |
Sin paquete, GREM no le pone en contacto directo con compradores. Si no ha elegido ni un Makler ni un paquete y un comprador pregunta por su inmueble, recibirá el mensaje: «Un comprador está interesado en su inmueble. Elija un Makler o active un paquete para trabajar directamente con compradores.» Los datos de contacto del comprador solo los recibe después de activar un paquete y con su consentimiento. Mientras tanto, el comprador ve el estado «Se ha notificado al propietario».
En Interesados ve, con paquete, las solicitudes de compradores sobre su inmueble, cada una con el consentimiento del comprador.